Taşınmazları ilgilendiren her türlü uyuşmazlık gayrimenkul hukuku çalışma alanı içerisinde yer almaktadır. Taşınmazların alım-satımını ilgilendiren konuların ötesinde bu işlemler sırasında ortaya çıkan bazı problemler ancak hukuki süreçlerle çözülebilmektedir. Bu sebeple de bu konularda danışılabilecek ve hatta davayı teslim edebilecek bir avukat ile çalışmak büyük önem haizdir. Gayrimenkullere ilişkin davaların niteliği:
- Alım-satım engelleri
- Taşınmaz üzerindeki şerh
- Gayrimenkullerin kiralanması
- Kamulaştırma/istimlak davaları
- Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi
- Paylı mülkiyet davaları
- Parsel ayırma, birleştirme
şeklinde ana hatlarıyla ifade edilebilmektedir. Elbette tüm gayrimenkul hukuku bu başlıkların çok ötesindedir. Taşınmazlarla ilgili tüm hukuki süreçler bu kapsamda yürütülmektedir. Buna bağlı ve doğal olarak da bu konularda uzmanlaşmış, deneyim sahibi hukukçulara ihtiyaç duyulmaktadır.
Paylı Mülkiyet Davaları
Gayrimenkul alanındaki davaların önemli bir bölümü paylı mülkiyetler hakkındadır. Aynı zamanda miras hukuku ile de doğrudan ilgili olan bu konu, gayrimenkul hukuku için de önemli bir çalışma alanı olmaktadır.
Bilindiği gibi paylı mülkiyetler, genellikle miras yoluyla geçmektedir. Bunların satışı, devri, kiralanması gibi konularda ise diğer pay sahipleriyle çeşitli fikir ayrılıkları yaşanabilmektedir. Ortak bir zeminde buluşulamayan noktalarda ise çözüm ancak hukuki zeminde gerçekleşebilmektedir. Taraflardan herhangi bir kişinin dava sürecini başlatması, söz konusu taşınmaz üzerindeki tüm hak sahibi paydaşları sürece resen dahil etmektedir.
İster paylı mülkiyet, ister diğer türlerde olsun gayrimenkul hukuku ile ilgili bilgi almak için ofisimize bekleriz. Bu hususta internet platformlarında çeşitli bilgilerin yer alabildiğini, ancak tümünün doğru olmayabileceğini belirtmek gerekir. Bu tip konularda hukukçunun kendisinden bilgi almak veya resmi prosedürü öğrenmek en doğru yaklaşım olacaktır. Sizler de bu adımı atarak, önünüzdeki dava sürecini başlatabilmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bu alan örnek bir metinden oluşturulmuştur. Daha sonra değiştirilmek üzere eklenmiştir. Metinler hazır olduğunda bu metin yerine yeni makale içerik eklenecektir.